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      天津老廠房上演“變形計”華麗轉身新地標
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           這里曾經聚集了天津電機廠、三星電機、天津市化工機械廠等一大批工廠,如今大多廠房都已經拆遷,但許多廠房的痕跡仍舊依稀可辨。如曾經的棉紡一廠如今已成為河東繁華的新商圈萬達廣場一樣,迅速崛起的“新八大里”勢必將成為天津的一個新地標。

           “走,跟爸爸(媽媽)上班去。”這可能是許多70、80后天津人對廠房最開始的記憶。當初,天津這座工業城市充斥著各種各樣的廠子,化工廠、食品廠、棉紡廠等等,成為一名工廠的工人意味著無限榮光。廠子里每個人都穿著統一的工作服,帶著長方形的不銹鋼飯盒,洋溢著燦爛的笑臉。隨著上世紀八、九十年代國有企業改革,廠房的屬性已經不能夠滿足城市的發展需求,占地面積大,環境污染等問題,迫使廠房搬離城市中心,但是這片承載天津人多年記憶的地方,卻依然是天津的焦點。隨著廠房的拆遷、遷移,其遺留下來的土地被眾多房企熱捧,締造出多種多樣的項目,“老廠房”借助房企上演了一出完美“變形計”,廠房變了,變得更高端、更有代表性,更有創意。

          老廠房變身新地標

          2014年天津土地市場的焦點在哪里?毫無疑問的回答:“新八大里”!八大里指的是曙光里等一片舊居住區,而“新八大里”大部分土地則是舊廠房遷徙整理后規劃的新片區。這里曾經聚集了天津電機廠、三星電機、軋一集團、天津市無縫鋼管廠、天津市化工機械廠、天津無線電元件五廠等一大批工廠,如今雖然大多廠房都已經拆遷,但許多廠房的痕跡仍舊依稀可辨。220、200米超高層地標建筑、30個國際一線品牌、京津冀金融基地、公益文化中心、多地鐵交匯等一項項明確的規劃,使得迅速崛起的“新八大里”勢必將成為天津的一個新地標。

         “再造一條南京路”——在天津,還從沒有誰敢喊出這樣的口號。若非開口者是新八大里,恐怕會被認為是癡人說夢。而如今,人們對此滿懷憧憬。

          據了解,“新八大里”是連接文化中心、解放南路、天鋼柳林三大區域的黑牛城道兩側地區,“新八大里”概念提出以來,“河西腹地”“城心之城”等字眼兒便成了這個板塊的“私屬”形容詞。此言不虛,新八大里以快速路黑牛城道為軸,東近復興門,西抵解放南路,南達郁江道,北觸海河。一個簡單而精確的定位方法是:“將河西區的地圖展開,上下對折,再左右對折,兩條折痕的‘十’字交叉點正是新八大里的位置”,實際上這里還是小白樓CBD、天鋼柳林城市副中心、天津文化中心之間的有機連接。

          按照規劃,“新八大里”將打造集企業辦公、商業休閑、宜居社區功能為一體的城市中心商務區,劍指京津冀一體化背景下天津商務經濟、高端住宅的未來。尤為重要的是,這里的開發建設區別于以往由開發商牽頭的模式,整個板塊由政府統一規劃建筑形態及配套設施,充分滿足居住與生活需求;統一要求竣工時間,充分保障配套兌現進度,極大提升舒適度。如此大規模的筑城行動堪稱天津市近年來的首席重磅力作。

          天房六里項目 建新八大里最高地標

          在"新八大里"已經完成出讓的六宗地塊里,天房集團45.75億元斬獲的六里地塊無疑是規劃要求極為嚴格的一塊,無論輪是220米的超高層地標建筑還是10000平方米的不封閉集中綠地,以及地鐵1號線與規劃的M12線雙地鐵交匯等多方面條件的規劃要求讓六里成為焦點中備受矚目的項目。 “六里”地塊內原為機球三厰大樓社區及天津化工機械廠等廠房,未來這里將成為河西乃至天津的新地標。




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      (來源于房天下)


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