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      濟南300米“第一高樓”正式交付使用 一起來解密
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           歷經5年成長,山東省濟南第一高樓——300米的綠地中心于2015年1月10日正式交付使用,這意味著進駐企業原則上已經可以進場辦公啦。不過,市民如果想隨意到樓頂觀光還需要再等等。5年的成長史,濟南第一高樓有哪些秘密?本文在此為你一一解開。

          解密1
          這么高的樓,買的人多嗎?

          在綠地中心交付使用前,濟南的第一高樓不過188米。濟南的樓宇天空突然長高到了300米,在這么高的樓上辦公,適應嗎?買的人會多嗎?相信會有不少人有此疑問。    1月10日上午9點,在綠地中心首層超五星級大堂內,交付現場來了百余名精英業主,陸續辦理進駐手續。業主陳先生表示,自從他的企業購置了綠地中心一整層后,公司每年的年會保留節目就是員工集體觀看綠地中心宣傳片。業主張先生也投資了一整層,目前他已將這一整層全部出租給了一家世界500強金融機構。

          現場工作人員告訴記者,綠地中心的玻璃幕墻是三層的,安全性高,隔音性能好,光線極佳,而且“超重”的霧霾難以“爬”上高樓,在很多大城市,超高層建筑很受青睞。2014年,綠地集團的地產主業在全球實現2408億元銷售額,銷售面積達到2115萬平方米,兩方面數據均是全球房地產企業第一。其中,光濟南綠地中心這一個項目就貢獻了大約20億元的銷售收入,銷售面積達到20萬平方米。“濟南綠地中心已銷售了90%,只剩下最后9個席位了。購買者多為私人銀行、跨國或國內領先的醫藥保健行業、房地產開發企業、礦主、傳媒、智能化科技企業等。”

          解密
          燈光很美,還要測試多久?

       2014年12月11日,亮燈的綠地中心成了朋友圈里爭相議論的焦點。

       據記者了解,樓體外立面共由16232套特制LED線條燈連續組成,共計162320個像素點,RGB混光共能實現16777216種顏色,樓頂塔冠采用240套多種配光的LED投光燈組成。整個塔樓樓身用電負荷大約為350千瓦,若以一晚上全部亮燈四個小時來計算的話,大約需要1400度電。

       如今,綠地中心已經交付使用,那么燈光測試是否已結束?現場工作人員告訴記者,燈光測試包括是否短路、是否斷路、電壓是否穩定、電腦硬件是否正常等方面,另外還涉及線路絕緣測試、燈具受控模式、軟件編程模式,程序很復雜。“估計再有半個月時間就能測試完畢,預計春節期間燈光將實現超豪華升級。”

          解密
          樓高300米,根基有多深?

          1月11日,記者自綠地集團山東事業部了解到,濟南綠地中心經過5年的成長,一步一個腳印。如今,大家看到的只是300米高的地面建筑,其實為了支撐這地上的300米,綠地中心的根基深達18米,牢牢地扎根在堅硬的巖石上。

          2010年1月22日,濟南第一高樓的建設正式動工。地下雖然只有18米,但卻“成長”了一年多,2011年11月,綠地中心“破土發芽”,長出地面。僅過了一個月,綠地中心已經建到四層。

          2012年8月,綠地中心突破100米,進入“巨人”行列。

          2012年12月,綠地中心突破200米,重新定義濟南天際線。

          2013年5月,大明湖依稀可見綠地中心的倒影。

          2013年7月1日,主體封頂,直插云霄。

          2014年2月,幕墻及頂部皇冠逐步完成。

          2014年10月18日,最后的幕墻完工。

          2014年12月11日,綠地中心開始亮燈。據了解,綠地中心共60層,1-2層為挑空11.4米的精裝大堂,3-30層為超高層低區辦公,31層為避難層,32及33層為綠地集團山東事業部自用,34-56層為超高層云端辦公……

          解密
          交付使用后,可以隨便觀光嗎?

          2015年1月10日,繼南京綠地中心、鄭州綠地中心之后,濟南綠地中心正式交付使用,成為綠地集團正式交付的第三幢摩天地標。

       2014年年底,本報記者曾徒步爬上300米高的綠地中心,俯瞰大明湖、趵突泉和泉城廣場,遠眺黃河、華山和千佛山。不少市民致電,詢問何時可以到綠地中心的樓頂觀光。據記者獲悉,南京綠地中心高450米,屬于世界第七高樓,如果要到南京綠地中心頂層觀光,需要購買門票。

       1月11日,綠地集團山東事業部的相關人員告訴記者,目前,濟南綠地中心最頂層的具體用途還沒有完全確定,市民暫時還無法上去觀光。一般來說,超高層建筑的最頂層不是單純地供人們看風景。“或者建會所,或者辦展廳,搞一些藝術展覽,或者提供休閑類的消費,比如說建設咖啡廳等等。”

       另外,業主需要私密性,智能化的門禁系統將保護業主的私密空間,這也限制了觀光的隨意性。雖然市民現在暫時還無法到頂層一飽眼福,但濟南綠地中心將最大限度地考慮市民登高遠眺的需求,在未來的規劃中給人們到樓頂觀光盡量提供便利條件。



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      (來源于新華網)


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